Op een zichtlocatie langs de A20 komt het gebouw ‘Apex’ als entree van MICS, de Mechatronica Innovatie Campus Schiedam. Wethouder Antoinette Laan (gebiedsontwikkeling SchieDistrict) en ontwikkelaars Ferdinand Gremmen en Niels Langenhuizen van SDK Vastgoed (VolkerWessels) ondertekenden woensdag 6 december 2023 het erfpachtcontract voor een perceel van 5.700 m². Het gaat om een ontwikkeling van ruim 21.000 m² aan de Nieuwpoortweg 2. Dit betekent de start van de tweede nieuwbouwontwikkeling voor de campus binnen twee maanden. In oktober werd de grondovereenkomst gesloten voor de nieuwbouw van Metrohm Applikon BV, die daarmee van De Brauwweg verhuist naar MICS.
SDK Vastgoed ontwikkelt het gebied tussen de ’s-Gravelandseweg, Algerastraat, de Schie en rijksweg A20 (42 hectare) voor eigen rekening en risico tot een campusgebied. De gebiedsontwikkelaar heeft hiermee ervaring opgedaan met onder andere Strijp-S en Brainport Industries Campus in Eindhoven. Inspiratie die de gemeente Schiedam ook voor ogen heeft voor het bedrijventerrein ’s-Gravelandsepolder. Op 14 juli 2022 was de formele ondertekening van de overeenkomst voor uitgifte in erfpacht aan SDK voor de Van Heekstraat 13, 15 en Ringersstraat 7 en 9, waar SDK een ‘hot spot’ voor de campus wil ontwikkelen.
Aantrekkingskracht voor bedrijven en talent
De uitgifte van de grond aan de Nieuwpoortweg 2 voor een nieuwbouwontwikkeling past in het Ontwikkelperspectief dat de gemeente Schiedam eerder voor de bedrijventerreinen boven de A20 heeft vastgesteld. Wethouder Antoinette Laan: “Een gebiedsontwikkeling zoals SchieDistrict betekent meer dan alleen maar stenen stapelen. Door nieuw vastgoed te bouwen en door vastgoed te vernieuwen ontstaat een positieve werkomgeving met een aantrekkingskracht voor bedrijven en voor talent. Een campus voegt daar een impuls voor sociaal-maatschappelijke verduurzaming aan toe, door een ecosysteem te scheppen waarin bedrijven, onderwijs, overheid en bezoekers elkaar ontmoeten, samenwerken en innoveren. De campus draagt bij aan een leven lang leren en ontwikkelen en uiteindelijk ook aan de sociale stijging van de stad en zijn inwoners.”
Met de campusontwikkeling en het thema ‘Leven Lang Ontwikkelen’, dat de rode draad binnen de gebiedsontwikkeling SchieDistrict is, wil de gemeente Schiedam het bedrijventerrein versterken en de sociaal-economische waarde ervan vergroten. Het ontwikkelplan voor de Nieuwpoortweg 2 voldoet aan de huidige gemeentelijke duurzaamheidseisen. SDK heeft ook bij de gemeente een GPR-beoordeling en Materialenpaspoort ingediend.
De nieuwbouw op de voormalige Motoport-locatie is deel van de entree van MICS dat zich vanaf deze locatie tot aan de Algerastraat zal ontwikkelen. Alle gebouwen binnen de campus krijgen een naam die verwijst naar een begrip in de mechatronica. Dit eerste gebouw zal de naam ‘Apex’ dragen, het diepste punt van een lijn die vaak het geometrische middelpunt van een bocht is.
Dit markante gebouw aan de Schie is straks voor veel mensen het eerste wat ze gaan zien van MICS. Of je nu over de A20 rijdt, of vanaf het station MICS bezoekt via de nieuw aan te leggen wandel- en fietsroute langs de Schie, Apex zal je verwelkomen in MICS.
Het gebouw Apex met ca 17.000 m² aan werkplekken en 4.000 m² aan bedrijfsruimte en horeca wordt ontwikkeld voor een organisatie in de mechatronica met behoefte aan grote, vrij indeelbare vloeren voor productie en R&D faciliteiten.
