Raad Schiedam stelt gewijzigd bestemmingsplan Schieveste vast

De gemeenteraad van Schiedam heeft op 30 mei 2023 het gewijzigde bestemmingsplan Schieveste 2021 vastgesteld. Dit bestemmingsplan voor de bouw van 3.000 tot 3.500 woningen op de strook grond bij het station Schiedam Centrum kon rekenen op brede instemming van de raad. Na afloop van de beroepstermijn van 6 weken kunnen de voorbereidingen voor de nieuwbouw gelijk starten.

“De gemeente kan nu doorpakken. De aanpassing van het bestemmingsplan Schieveste betekent een enorme impuls voor de stad. Schiedam kan hiermee een goede invulling geven aan de regionale woonafspraken. Schieveste heeft de potentie van een zeer aantrekkelijke strategische woon- en werklocatie. In de eerste plaats natuurlijk voor Schiedammers, maar zeker ook voor nieuw talent dat een plek zoekt in onze stad”, aldus wethouder Antoinette Laan (Wonen).

Aanpassing op slechts drie onderdelen

Op drie onderdelen moest de gemeente van de Raad van State het bestemmingsplan Schieveste herzien. Dat is snel en in goede afstemming met de bezwaarmakende partij gebeurd. De verwachting is dan ook dat er geen nieuwe beroepen bij de Raad van State zullen worden ingesteld. Mede omdat de Raad van State het beroep tegen het gewijzigde plan heeft beperkt tot de partijen die in beroep zijn gegaan tegen het eerdere bestemmingsplan uit 2021.

Hoogwaardig woonmilieu

In Zuid-Holland is er een opgave om tot 2040 zo’n 220.000 nieuwe woningen te realiseren. Ook in Schiedam wordt flink gebouwd om in de woonbehoefte te voorzien. In 2017 dienden zich verschillende partijen aan met plannen om op Schieveste een hoogwaardig woonmilieu te creëren. Deze partijen hebben zich gebundeld in de Ontwikkelcombinatie Schieveste, OCS. Haar ideeën sluiten prima aan bij de gedachten die de gemeente de afgelopen jaren heeft ontwikkeld op het gebied van wonen. De gemeente Schiedam en de OCS tekenden op 29 september 2021 de overeenkomst voor aankoop van de grond waarop de eerste circa 1.200 woningen zijn voorzien. De verwachting is dat ontwikkelaar OCS eind 2025 de eerste paal kan slaan.

Peperkliplocatie

Startsein voor herontwikkeling Peperkliplocatie

De gemeente Schiedam en Stichting Primo Schiedam hebben op donderdag 20 oktober 2022 een samenwerkingsovereenkomst met Ballast Nedam Development ondertekend. De overeenkomst is het officiële startsein voor de herontwikkeling van de Peperkliplocatie. De gezamenlijke ambitie is om hier een ‘Hart van de Wijk’ voor Schiedam-Oost te realiseren. De Peperkliplocatie biedt uiteindelijk ruimte aan een nieuwe basisschool, een sporthal en circa 150 woningen. De officiële ondertekening vond plaats om 16.30 uur in aanwezigheid van wethouder Bouwen en Wonen Antoinette Laan, directeur Peter Jonkers van Primo en Onno Dwars, CEO Ballast Nedam Development.

Een gezonde leefomgeving

Wethouder Antoinette Laan is te spreken over de hoge duurzaamheidsambities van deze
ontwikkelaar en de focus op een gezonde leefomgeving. “De gemeente Schiedam wil hiermee een impuls geven aan de duurzame woningvoorraad in Schiedam. Door een hart te creëren met verschillende maatschappelijke functies zal de Peperkliplocatie de schakel vormen tussen het stationsgebied, Schiedam-Oost, de nieuwbouw op Schieveste en de oude binnenstad”. De ontwikkeling van de Peperkliplocatie is onderdeel van de gemeentelijke gebiedsontwikkeling SchieDistrict.

De komende maanden gaat de gemeente samen met Stichting Primo en de ontwikkelaar een haalbaarheidsonderzoek doen. Het is van belang dat zowel de scholieren als de gebruikers van de sporthal zo min mogelijk overlast van deze ontwikkeling zullen ervaren. Om deze reden zal Ballast Nedam Development gefaseerd bouwen, zodat de school en de sportzalen in gebruik kunnen blijven.