Schiedam kiest voor ondergronds afvalsysteem in Schieveste en omgeving

Bewoners van de nieuwbouwprojecten Schieveste, Terras aan de Schie, s’MAAK en de Peperklip kunnen straks gebruik maken van een modern en duurzaam ondergronds afvalsysteem (OAS). De gemeente Schiedam heeft vandaag het contract hiervoor getekend met Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BV, Civiele Aannemerscombinatie Schieveste v.o.f. en Envac Sweden.

Niklas Karlsson, CEO Envac Sweden en Regional President North Europe (geheel links), Wethouder Cemil Kahramanoğlu, Jaap Kamp, Directeur Civiele Aannemerscombinatie Schieveste (rechts van bord), Marco van Brecht, Directeur Dura Vermeer Infra regionale projecten (rechts)

Geen extra kosten voor Schiedammers

“Door het toepassen van een ondergronds afvalsysteem wordt een zo duurzaam mogelijke afvallogistiek voor Schieveste en de omgeving gerealiseerd, zonder dat dit voor andere Schiedammers tot extra kosten gaat leiden”, stelt wethouder Cemil Kahramanoğlu (o.a. Buitenruimte en Recreatie).

Parkachtige omgeving zonder afvaloverlast

Wethouder Antoinette Laan (Wonen) wijst op de parkachtige inrichting die Schieveste gaat krijgen. “Voor een autoluwe woonlocatie als Schieveste zijn traditionele oplossingen voor afvalinzameling uit oogpunt van logistiek, veiligheid, duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit niet geschikt. Samen met Irado is naar een oplossing gezocht.”

Hoe werkt het?

Het OAS werkt volledig automatisch. Bewoners deponeren hun afval gescheiden in inworpopeningen. Via een ondergronds buizenstelsel wordt het afval met 70 km/uur naar een verzamelstation buiten de wijk getransporteerd. Vanaf daar wordt het afval per vrachtwagen naar een verwerkingsbedrijf gebracht.

Voordelen van een OAS:

  • Veiligheid: Geen afvalwagens in de wijk.
  • Schone en rustige leefomgeving: Minder overlast van geur, ongedierte en geluid.
  • Duurzaam: Minder CO2-uitstoot door efficiëntere inzameling.
  • Ruimtebesparend: Geen bovengrondse containers.

Het is de bedoeling dat ook toekomstige ontwikkelingen aan de zuidzijde van het station op dit systeem worden aangesloten, zoals Terras aan de Schie, s’MAAK en Peperklip, net als Schieveste zijn dit projecten in het kader van de gemeentelijke gebiedsontwikkeling SchieDistrict.

Planning

De aanleg van het OAS start in het tweede kwartaal van 2025. De oplevering van de OAS-terminal is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. De eerste woningen worden eind 2027/begin 2028 aangesloten.

Fitnesspark aan de Schie verplaatst

Langer dan verwacht kon iedereen sporten in het fitnesspark aan de Schie voor het leisurecentrum en Pathé Schiedam. De fitnesstoestellen zijn per 13 januari 2025 verplaatst naar de promenade aan de Schie langs de Overschiesestraat. De reden voor verplaatsing is de voorbereidende werkzaamheden op de start van de bouw van Hotel De Veste en de woningbouw van ongeveer 3000 woningen op Schieveste.

Iets verder weg, maar nog steeds in de nabijheid van het leisurecentrum met bioscoop, restaurants, parkeergarage en openbare boulderwand, kan iedereen op eigen niveau lekker bezig zijn. De toestellen zijn in gewicht te verstellen en er is informatie hoe je gericht kunt bewegen en trainen. Deze plek aan de Schie is ook goed verlicht ’s avonds.

De fitnesstoestellen zijn geleverd door leverancier Opensports BV, die ook de toestellen op de Maasboulevard heeft geplaatst. De toestellen zijn onderdeel van de QR-fitroute die deelnemers op een sportieve route door Schiedam-Oost voert.

Schiedam en ProRail realiseren onderdoorgang Boerhaavelaan

Gemeente Schiedam en ProRail zijn dinsdag 26 november 2024 overeengekomen de onderdoorgang Boerhaavelaan te realiseren. De onderdoorgang wordt een onderdeel van een route waarmee fietsers en voetgangers onder de trein- en metrosporen ter hoogte van de Celsiusstraat/Boerhaavelaan naar de bedrijventerreinen Spaanse Polder en ’s-Gravelandsepolder kunnen gaan. Wethouder Antoinette Laan en regiodirecteur Helga Cuijpers zetten namens de gemeente en ProRail hun handtekeningen onder de overeenkomst. De totale oplevering van deze langzaam verkeersroute is gepland voor eind 2028.

De onderdoorgang Boerhaavelaan is één van de projecten binnen gebiedsontwikkeling SchieDistrict, waar ook Schieveste en de bedrijventerreinen onderdelen van zijn. De gemeente wil ruimte bieden aan ontwikkelaars die de benodigde woningen in de stad kunnen bouwen, de bedrijventerreinen gereed maken voor de toekomst, talent in Schiedam aantrekken en behouden en Schiedammers aan werk helpen. Zo draagt de gebiedsontwikkeling SchieDistrict bij aan een sociale en economische stijging voor Schiedam en haar inwoners. Iedereen in Schiedam moet goed kunnen wonen, werken, leren en verblijven.

Lees hier het persbericht.

Meer informatie over de projecten:

SchieDistrict BouwApp van start

Schiedam krijgt met de SchieDistrict BouwApp een eigen platform om de voortgang te schetsen van de diverse projecten binnen de gebiedsontwikkeling SchieDistrict. Dinsdag 27 augustus om 16.00 uur lanceerde wethouder Antoinette Laan de applicatie in bijzijn van onder andere de directie van Concepteurs BV. De wethouder gaf het startsein op het Stationsplein van station Schiedam Centrum.

De gebiedsontwikkeling SchieDistrict omvat een aantal belangrijke bouwprojecten rondom het
station Schiedam Centrum, met een totaal grootte van 155 hectare. Elk project heeft een eigen dynamiek en tijdlijn. Zo wordt het duurzame appartementencomplex Terras aan de Schie in het eerste kwartaal 2025 opgeleverd; de eerste paal van Hotel De Veste moet nog de grond in.

Lees hier het complete persbericht

Werkbezoek Verstedelijkingsalliantie

Bestuurders van de Verstedelijkingsalliantie brachten donderdag 7 maart een werkbezoek aan Schiedam. De steden in de zuidelijke Randstad in deze alliantie liggen langs het spoor waar de komende jaren 170.000 woningen moeten verrijzen.

Meer woningen, meer banen, vereisen ook efficiënte ov-voorzieningen. In realisatie van deze ontwikkelingen vinden de steden en Metropoolregio Rotterdam Den Haag elkaar. Daarom werd de locatie Schieveste bezocht. Ter plaatse konden de bestuurders zien waar de 3.000 woningen op Schieveste komen. Projectmanager Sandra van Riemsdijk gaf een boeiende toelichting op deze ontwikkeling.

Bij Lentiz | LIFE College vmbo en mbo werd het gezelschap onder voorzitterschap van Robert van Asten (wethouder Stedelijke Ontwikkeling van Gemeente Den Haag) officieel ontvangen door wethouder Antoinette Laan van Schiedam. Projectdirecteur Lydia Buist gaf een presentatie over de gebiedsontwikkeling SchieDistrict , waar Schieveste en de vernieuwing van het station Schiedam Centrum onderdeel van uitmaakt.

Gemeenten Leiden, Den Haag (Laan van Noi) en Dordrecht staan ook voor deze uitdaging met hun stations. Het bleek tijdens het werkbezoek dat de steden veel overlap hebben: overleg met partners als NS, ProRail en ministeries. De alliantie blijkt door haar gezamenlijkheid een goede gesprekspartner te zijn. Tenslotte staan de steden in de zuidelijke Randstad borg voor 25% van de totale woningbouwontwikkeling in Nederland!

Manager Stadsontwikkeling/Projecten Stefanie Jacobs hield het gezelschap daarna drie stellingen voor waarover goed gediscussieerd werd. Het VA-bestuur sloot het werkbezoek af met een vergadering.

Bouwrijp maken Schieveste

De locatie Schieveste wordt bouwrijp gemaakt voor woningbouw. De aannemingscombinatie CAS is de afgelopen periode vooral bezig geweest met de volgende werkzaamheden:

  • – Het opbreken van het trottoir langs Lentiz Life College
  • – Het opbreken van de ondergrondse waterberging
  • – Het uitvoeren van een onderzoek naar Niet Gesprongen Explosieven

De aannemerscombinatie gaat vanaf medio maart het terrein bij de Zamenhoftunnel voorbelasten met zand. Om dit terrein zijn al hekken geplaatst. De voorbelasting is nodig omdat in dit gebied een verschil in hoogte is.

De rotonde aan de noordzijde van het station wordt vanaf 18 maart opgebroken. De kiss&ride-strook komt hiermee te vervallen. De fietsenstalling is wel bereikbaar. Deze werkzaamheden hebben ook te maken met de aanleg van het riool en met de inrichting van de bouwplaats.

Medio maart worden bomen in bakken langs de looproute op Schieveste geplaatst. Dit ‘wandelend bos’ is ter compensatie van de bomen die voor het bouwrijp maken van de locatie zijn gekapt.

Verder is de CAS bezig met het aanleggen van de riolering voor Schieveste. Vanaf dinsdag 2 april is daardoor slechts één kant van de rijbaan op de Schievesteweg beschikbaar voor automobilisten. De gedeeltelijke afsluiting wordt geregeld met verkeerslichten. Langs de gevel van DCMR wordt het riool aangelegd. Voor automobilisten die in de garage van DCMR willen parkeren, is er een omleiding. De afsluiting duurt circa vier weken.

Stippenroute stationsomgeving

Op donderdag 7 december 2023 onthulden wethouder Antoinette Laan (gebiedsontwikkeling SchieDistrict) samen met directeur Anne de Haij van het Stedelijk Museum Schiedam de gele stippenroute. Zij zetten de laatste stip onder het viaduct aan de Overschieseweg.

Deze creatieve route verbindt op speelse wijze het stationsgebied, het leisurecentrum bij Pathé en de bruisende binnenstad. De gele stippenroute is het eerste onderdeel van een pakket maatregelen om deze omgeving aangenamer te maken voor buurtbewoners, werkenden, reizigers en bezoekers.⁠

Behalve de stippenroute komt er ook een ‘wandelend bos’ op Schieveste. Op verschillende locaties komen grote bomen in bakken te staan. Deze bakken ‘wandelen’ naar plekken waar op een gegeven moment meer groen is gewenst. Het wandelend bos is ter compensatie van het aantal bomen dat is gekapt voor het bouwrijp maken van Schieveste. Hier realiseert een marktpartij circa 3.000 woningen. Uiteindelijk komt het totaal aantal bomen terug op de locatie en de bomen in bakken gaan de volle grond in.

Knipoog naar bijzondere expositie

Om de verbinding met onder andere (voorzieningen in) de binnenstad te leggen, is ervoor gekozen gele stippen te laten aanbrengen. De gele stippen zijn een knipoog naar een bijzondere expositie van de Japanse kunstenaar Yayoi Kusama, die momenteel in Schiedam te zien is.

Het Stedelijk Museum Schiedam exposeert werken die Yayoi Kusama maakte tijdens verschillende periodes waarin ze in Nederland woonde en werkte, aangevuld met de vele foto’s die in Nederland van Kusama zijn gemaakt. Volgens het Stedelijk Museum Schiedam is het zeer uitzonderlijk dat het onbekende en zeer kwetsbare werk uit de vroege jaren van Kusama nu samen te zien is. Directe aanleiding voor de tentoonstelling is de geruchtmakende performance die Kusama in 1967 in de kapel van het Stedelijk Museum Schiedam uitvoerde, waarbij ze het naakte lichaam van de bekende kunstenaar Jan Schoonhoven beschilderde met stippen. De expositie Yayoi Kusama. De Nederlandse jaren 1965-1970 in het Stedelijk Museum Schiedam, Hoogstraat 112, 3111 HL Schiedam, duurt nog tot en met 25 februari 2024.

Provada 2023

Het is bijna zover, vanaf dinsdag 13 juni staat de gemeente Schiedam drie dagen op de vastgoedbeurs Provada in RAI Amsterdam, hal 12 stand 3! Samen met onze collega’s in de Verstedelijkingsalliantie hebben we verschillende bijeenkomsten op het programma staan, onder meer:
-Meet & Greet OCS op dinsdag 14u
-Tender Van Deventer driehoek op woensdag 16u
-Presentatie gebiedsontwikkeling SchieDistrict op donderdag 12u

Per dag is er een dagthema gekoppeld aan een lunchbijeenkomst van 12u tot 13u;
-dinsdag 13 juni ➡ Druk op voldoende betaalbare woningen
-woensdag 14 juni ➡ Energietransitie in bebouwde omgeving
-donderdag 15 juni ➡ Beter benutten van (bedrijfs)ruimte

De laatste dag sluiten we af met een netwerkborrel vanaf 16 uur.
Komt u ook? Hal 12, stand 3.

Raad Schiedam stelt gewijzigd bestemmingsplan Schieveste vast

De gemeenteraad van Schiedam heeft op 30 mei 2023 het gewijzigde bestemmingsplan Schieveste 2021 vastgesteld. Dit bestemmingsplan voor de bouw van 3.000 tot 3.500 woningen op de strook grond bij het station Schiedam Centrum kon rekenen op brede instemming van de raad. Na afloop van de beroepstermijn van 6 weken kunnen de voorbereidingen voor de nieuwbouw gelijk starten.

“De gemeente kan nu doorpakken. De aanpassing van het bestemmingsplan Schieveste betekent een enorme impuls voor de stad. Schiedam kan hiermee een goede invulling geven aan de regionale woonafspraken. Schieveste heeft de potentie van een zeer aantrekkelijke strategische woon- en werklocatie. In de eerste plaats natuurlijk voor Schiedammers, maar zeker ook voor nieuw talent dat een plek zoekt in onze stad”, aldus wethouder Antoinette Laan (Wonen).

Aanpassing op slechts drie onderdelen

Op drie onderdelen moest de gemeente van de Raad van State het bestemmingsplan Schieveste herzien. Dat is snel en in goede afstemming met de bezwaarmakende partij gebeurd. De verwachting is dan ook dat er geen nieuwe beroepen bij de Raad van State zullen worden ingesteld. Mede omdat de Raad van State het beroep tegen het gewijzigde plan heeft beperkt tot de partijen die in beroep zijn gegaan tegen het eerdere bestemmingsplan uit 2021.

Hoogwaardig woonmilieu

In Zuid-Holland is er een opgave om tot 2040 zo’n 220.000 nieuwe woningen te realiseren. Ook in Schiedam wordt flink gebouwd om in de woonbehoefte te voorzien. In 2017 dienden zich verschillende partijen aan met plannen om op Schieveste een hoogwaardig woonmilieu te creëren. Deze partijen hebben zich gebundeld in de Ontwikkelcombinatie Schieveste, OCS. Haar ideeën sluiten prima aan bij de gedachten die de gemeente de afgelopen jaren heeft ontwikkeld op het gebied van wonen. De gemeente Schiedam en de OCS tekenden op 29 september 2021 de overeenkomst voor aankoop van de grond waarop de eerste circa 1.200 woningen zijn voorzien. De verwachting is dat ontwikkelaar OCS eind 2025 de eerste paal kan slaan.

Stand van zaken Schieveste

De eerste voorbereidende werkzaamheden voor het bouwrijp maken van Schieveste en de stedenbouwkundige onderzoeken voor het eerste bouwvlak ‘Schiehoven’ zijn gestart. Eind september 2021 ondertekenden Gemeente Schiedam en Ontwikkelcombinatie Schieveste (OCS) de grondovereenkomst voor het eerste bouwvlak van Schieveste. Sindsdien zijn achter de schermen belangrijke stappen gezet. Dit bouwvlak – Schiehoven – bestaat uit circa 1.000 woningen in een mix van studentenhuisvesting, middeldure en vrije sector appartementen, waarvan 75% valt in het segment betaalbaar.

Bestemmingsplan

OCS heeft onder andere het structuurontwerp samengesteld en samen met de gemeente Schiedam diverse gesprekken gevoerd met belanghebbende partijen. Zoals met NS als ProRail over de mogelijke vernieuwing van station Schiedam Centrum. De gemeente Schiedam heeft het bestemmingsplan gewijzigd van kantorenlocatie naar een multifunctionele woonlocatie met circa 3.000 woningen, en deze inmiddels vastgesteld. Bij de Raad van State is een tweetal beroepen tegen het nieuwe bestemmingsplan ingesteld. De zitting is gepland op 24 maart. Een uitspraak wordt medio 2023 verwacht, hetgeen een aangepast tempo in de ontwikkeling van de plannen met zich meebrengt.

Tussentijd

De gemeente heeft in de tussentijd de plannen voor de aanleg van riolering en het leggen van de kabels en leidingen uitgewerkt. OCS maakt van deze tijd en ruimte gebruik voor zorgvuldige gesprekken met belanghebbenden en gebruikers van het gebied. Ook kan OCS hierdoor inspelen op de ontwikkelingen op de veranderende woningmarkt. Na het onherroepelijk worden van het bestemmingsplan voor Schieveste heeft OCS circa twee jaar nodig om de plannen verder uit te werken en de bouw voor te bereiden.

Impressie Schieveste 2020

Volgende stap naar woningbouw op Schieveste

De gemeente Schiedam en Ontwikkelcombinatie Schieveste hebben op 29 september 2021 de koopovereenkomst voor de grond  getekend voor de locatie Schieveste. Hiermee is het startsein gegeven voor woningbouw op bouwvlak A, waarop de eerste circa 1.200 woningen zijn voorzien.

Tekenen van overeenkomsten 
v.l.n.r. Ad Bruijns (CAS), juriste Willemijn Ritsema van Eck, Jaap Kamp (CAS), burgemeester Cor Lamers en namens OCS Marcel Schipper, Guus de Groot, Tobias Verhoeven en Rob Tummers.
v.l.n.r. Ad Bruijns (CAS), juriste Willemijn Ritsema van Eck, Jaap Kamp (CAS), burgemeester Cor Lamers en namens OCS Marcel Schipper, Guus de Groot, Tobias Verhoeven en Rob Tummers.

Initiatief Ontwikkelcombinatie Schieveste

De Ontwikkelcombinatie Schieveste heeft het initiatief genomen om circa 3.000 woningen op Schieveste te realiseren. Deze locatie op een knooppunt van openbaar vervoer is bij uitstek geschikt voor een goede mix aan studentenhuisvesting, betaalbare woningen, middeldure en vrije sector appartementen.

Het bouwbord van Schieveste werd woensdag onthuld door vertegenwoordigers van OCS Marco Dijkshoorn, Job Posner en Marc van Os en de wethouders Laan (rechtsonder) en Houtkamp. Foto: Wim van den Berg

Contract met CAS

De gemeente heeft afgelopen woensdag tevens een contract getekend met de Civiele Aannemerscombinatie Schieveste, de CAS, bestaande uit Dura Vermeer en Van Kessel Sport en Cultuurtechniek. CAS start op korte termijn met het geschikt maken van de locatie voor de bouw, en rondt dit in het eerste kwartaal van 2023 af.

Lees hier het persbericht